🔎 GESUCHT: Wohnung mit Potenzial in Salzburg & Umgebung – gerne sanierungsbedürftig

🔎 GESUCHT: Wohnung mit Potenzial in Salzburg & Umgebung – gerne sanierungsbedürftig

Im Auftrag eines konkreten Kunden suchen wir eine Eigentumswohnung mit Entwicklungspotenzial in Salzburg Stadt oder Umgebung.

Gesucht werden besonders jene Objekte, bei denen man noch selbst Hand anlegen kann. Günstige Wohnungen mit Renovierungsbedarf sind ausdrücklich erwünscht – bitte gerne alles anbieten.

✅ Gesuch im Überblick:

• Lage: Salzburg Stadt & Umgebung

• Größe: ab 30 m², gerne auch größer

• Zimmeranzahl: bevorzugt 2–3 Zimmer, auch mehr möglich

• Zustand: sanierungsbedürftig bis stark sanierungsbedürftig

• Preisrahmen: je nach Lage und Wohnungsgröße – maximal bis € 400.000

• Energieklasse: D oder besser

• Status: vermietet oder unvermietet – beides möglich

📎 Idealerweise bereits verfügbar:

• Energieausweis

• Exposé (sofern vorhanden)

• Fotos

• Grundriss(e)

• Grundbuchauszug

• Mietverträge (bei Vermietung)

• Betriebskostenübersicht

• Eigentümerprotokolle der letzten 3 Jahre

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.