Grundstück mit gemischter Widmung in Salzburg-Aigen – ruhige Lage in exklusivem Umfeld

Beschreibung
Grundstück mit gemischter Widmung in Salzburg-Aigen – ruhige Lage in exklusivem Umfeld
Dieses ca. 1.123 m² große Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Salzburgs – ruhig, grün und eingebettet in die gepflegte Umgebung von Aigen.
Die Liegenschaft verfügt über eine gemischte Widmung: Etwa die Hälfte der Fläche ist als Bauland ausgewiesen, der verbleibende Teil liegt im Grünland. Diese Kombination bietet nicht nur Baupotenzial, sondern auch zusätzlichen Freiraum und ein hohes Maß an Privatsphäre.
Für die Errichtung eines stilvollen Einfamilienhauses sind sämtliche Unterlagen bereits vorhanden – von der Entwurfsplanung bis zu den relevanten behördlichen Grundlagen. Eine zügige Umsetzung ist somit problemlos möglich.
Die Lage überzeugt durch Ruhe, Qualität und Nähe zur Stadt – ein idealer Ort für Menschen, die das Besondere suchen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 3500 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Bank 3000 m
- Geldautomat 3000 m
- Polizei 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 1.123 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7678/170
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 1.123 m2
- Grundfläche ca. 1.123 m2
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