Grundstück mit gemischter Widmung in Salzburg-Aigen – ruhige Lage in exklusivem Umfeld

5026 Salzburg

Beschreibung

Grundstück mit gemischter Widmung in Salzburg-Aigen – ruhige Lage in exklusivem Umfeld

 

Dieses ca. 1.123 m² große Grundstück liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Salzburgs – ruhig, grün und eingebettet in die gepflegte Umgebung von Aigen.

Die Liegenschaft verfügt über eine gemischte Widmung: Etwa die Hälfte der Fläche ist als Bauland ausgewiesen, der verbleibende Teil liegt im Grünland. Diese Kombination bietet nicht nur Baupotenzial, sondern auch zusätzlichen Freiraum und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Für die Errichtung eines stilvollen Einfamilienhauses sind sämtliche Unterlagen bereits vorhanden – von der Entwurfsplanung bis zu den relevanten behördlichen Grundlagen. Eine zügige Umsetzung ist somit problemlos möglich.

Die Lage überzeugt durch Ruhe, Qualität und Nähe zur Stadt – ein idealer Ort für Menschen, die das Besondere suchen.

 

📩 Diskrete Vermittlung – weiterführende Informationen auf Anfrage:

Bitte richten Sie Ihre schriftliche Anfrage an:

immobilien@konex.at

 

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass – sofern im Angebot nicht ausdrücklich anders vermerkt – im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. anfällt. Diese Provisionspflicht gilt auch dann, wenn die durch uns bekannt gegebene Möglichkeit zum Vertragsabschluss an Dritte weitergegeben wird.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 3000 m
  • Klinik 3500 m
  • Krankenhaus 3500 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Polizei 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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