Luxuriöses Wohnerlebnis über den Dächern der Stadt
Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 230 m² Wohnfläche in einem prachtvoll revitalisierten Eckgebäude der Gründerzeit. Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernster Ausstattung und zeitloser Eleganz.
Herausragende Highlights der Wohnung:
• Raumkonzept mit Charakter:
• Zwei großzügige Schlafzimmer mit stilvollen en-suite Bädern
• Ein Masterbedroom mit Ankleidebereich und luxuriösem Bad inklusive freistehender Wanne
• Wohnbereich mit besonderem Flair:
• Offenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender moderner Küche und Essbereich
• Ca. 16 m² großer Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt
• Hofseitig gelegener Wohnbereich – ruhig und privat
• Durchdachte Raumgestaltung:
• Raumhöhen bis zu 3 Meter und fast keine Dachschrägen für ein großzügiges Wohngefühl
• Große Fensterflächen und bodentiefe Fenstertüren mit französischen Balkonen
Komfort und Ausstattung auf höchstem Niveau:
• Edler Parkett und hochwertige Fliesen in allen Räumen
• Fußbodenheizung, Klimaanlage, BUS-System und Außenjalousien
• Praktische Nebenräume: Wirtschaftsraum, Garderobe und Gäste-WC
Exklusiver Kellerbereich mit Weingenuss:
• Stilvoll revitalisierter Gewölbekeller mit gemeinschaftlich nutzbarem Weindegustationsraum und eigenem Weinlager
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
• Großzügiges Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Optionale Stellplätze in der hauseigenen Garage
Diese Dachgeschosswohnung ist eine perfekte Symbiose aus Tradition und Moderne und bietet höchsten Wohnkomfort in einzigartiger Atmosphäre.
Für Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in bester Innenstadtlage im Herzen von Wien, im prestigeträchtigen 1. Bezirk. Die Umgebung vereint historische Eleganz mit modernem Stadtleben und bietet unmittelbare Nähe zu renommierten Einkaufsmöglichkeiten, gehobener Gastronomie sowie kulturellen Wahrzeichen wie dem Stephansdom und der Wiener Staatsoper. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind alle wichtigen Punkte der Stadt bequem erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre – eine seltene Kombination, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
